1997〜2007年築, 専有面積73.36㎡〜93.36㎡の平均販売価格
東京都
126.7万円/㎡
前年比+25.5%
杉並区
131.8万円/㎡
前年比+31.1%
セボン清水
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩12分
2002年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 83.36㎡の場合
相場
6,921万円
83.0万円/㎡
4,041
5,961
7,881
9,801
AI査定結果
推定相場価格
6,921万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,961万円〜7,881万円
71.5万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
セボン清水
5,480万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 83.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 5,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,800万円 | 46.3万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,800万円 | 46.3万円 | 3階 | 103.58㎡ | 3LDK+ルーフテラス | 東 |
| 2023/04/20 | 4,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 103.58㎡ | 3LDK+ルーフテラス | 東 |
| 2022/11/27 | 5,000万円 | 48.3万円 | 3階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/22 | 5,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/06 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | 杉並下井草ヒルズ 杉並区下井草三丁目 | 駅分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | ユーロコート杉並今川 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 4,780万円 | 49.8万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 1階建 | 東 | 2001年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/30 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,350万円 | 83.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2020/10/21 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅21分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,580万円 | 91.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、杉並区では31.1%上昇しています。